Veslák – developer odmítá městu prodat pozemky

Na pracovní schůzce dne 5. března jsme vedení města a developerovi předložili návrh řešení situace, do které se město dostalo vlastním pochybením. Starosta byl pověřen jednat s majitelem pozemků o jejich odkupu – konkrétně těch, které jsou nezbytné pro výstavbu komunikace od plánovaného mostku přes Mrlinu a parkoviště u hřiště Polabanu.

Ukázalo se, že vedení města v minulosti s developerem o možnosti odkoupení těchto pozemků nikdy nejednalo. Místo toho i nadále podporuje schválení smlouvy v jejím aktuálním znění, bez dalších úprav. Město by tak sice získalo potřebné pozemky, současně by však muselo developerovi schválit studii budoucí výstavby a přislíbit souhlas se změnou územního plánu.

Spojování převodu pozemků (a stavby mostku a parkoviště) s rozhodnutím o další developerské výstavbě odmítáme! Ptáte se proč?

K navrhovanému dopravnímu řešení nemáme výhrady — zklidní dopravu na cyklostezce, zlepší dostupnost sportovišť, rozšíří parkovací kapacity a propojí Babín s městem.
Projekt lze financovat z krajské dotace.
Vedení města ale svým otálením vytvořilo časový tlak, který nyní komplikuje jednání.

Zatímco mostek a parkoviště jsou nezbytné a připravené k realizaci, změna územního plánu a budoucí podoba celé lokality si zaslouží pečlivější projednání.
Ostatně k pečlivému plánování vybízí i architekt města.

Na schůzce jsme jasně deklarovali ochotu jednat o budoucí podobě Vesláku a nebráníme se využití části lokality pro bydlení.
Odmítáme však pod nátlakem odsouhlasit změny, které jsou pro Nymburk nevýhodné.

Odkup pozemků jsme navrhli. Developer odmítl.

Zájem developera je vydělat — to považujeme za přirozené. Proto jsme navrhli odkup pozemků potřebných pro veřejný projekt financovaný z dotace.

Developer v pátek 7. března prodej odmítl a nadále podmiňuje převod schválením jím navrhované zástavby.

Město tak stojí před jasnou volbou: hájit zájmy občanů, nebo ustoupit tlaku developera?

Vedení města nyní tlačí na zastupitele, aby připomínkovali smlouvu, aniž by byly vyjasněny klíčové otázky. Takové řešení odmítáme.

Takto se zásadní smlouvy neuzavírají. Rozvoj města má vycházet z podkladů a potřeb občanů, ne z vyjednávací strategie developera.
Město není tržiště.

Stále chybí odpovědi na klíčové otázky:

• Jaká občanská vybavenost bude v lokalitě potřeba?

• Jaký má být příspěvek developera na veřejnou infrastrukturu?

• Jak developer plánuje využít zbývající zastavitelné pozemky?

Na tyto otázky zatím neexistují odpovědi.

Nejde o boj s developerem, ale o odpovědné rozhodování

Nesnažíme se blokovat rozvoj Vesláku.
Usilujeme o to, aby rozvoj probíhal odpovědně, transparentně a s jasnými pravidly.
Finální podoba lokality i podmínky spolupráce musí vznikat v klidu a s ohledem na potřeby města a jeho obyvatel.